福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目網(wǎng)上競價(jià)公告
福建省承誠招標(biāo)代理有限公司受福建商學(xué)院委托，就下述貨物及其服務(wù)組織網(wǎng)上競價(jià)，現(xiàn)邀請(qǐng)國內(nèi)合格的供貨商參與報(bào)價(jià)。
項(xiàng)目編號(hào)：2022-CCZB-FJS007
采購項(xiàng)目名稱：福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目
采購方式：競價(jià)采購
報(bào)名起始時(shí)間：2022年4月7日17:30:00
報(bào)名截止時(shí)間：2022年4月14日17:30:00
競價(jià)起始時(shí)間：2022年4月18日10:30:00
競價(jià)截止時(shí)間：2022年4月18日11:30:00
一、競價(jià)須知
（一）采購標(biāo)的一覽表
金額單位：人民幣元
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合同包 |
品目號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
允許進(jìn)口 |
數(shù)量 |
品目號(hào)預(yù)算（元） |
合同包預(yù)算（元） |
競價(jià)保證金（元） |
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1 |
1-1 |
福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目 |
否 |
1項(xiàng) |
50000 |
50000 |
500 |
（二）合格的競價(jià)報(bào)價(jià)人
1、有能力提供本競價(jià)文件所述福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)、符合下述規(guī)定條件的境內(nèi)企業(yè)法人。須提供合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
2、報(bào)價(jià)人的資格聲明；
3、競價(jià)承諾書；
4、法定代表人授權(quán)書（若報(bào)價(jià)代表人為法定代表人則無須提供授權(quán)書，但須提交身份證正反面復(fù)印件）
5、須提供參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄和無行賄犯罪的書面聲明；
6、須提供報(bào)價(jià)截止時(shí)間前六個(gè)月內(nèi)任一個(gè)月繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料；
7、報(bào)價(jià)人提供的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或資信證明：報(bào)價(jià)人提供的財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件(成立年限按照投標(biāo)截止時(shí)間推算)應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)成立年限滿1年及以上的報(bào)價(jià)人，提供經(jīng)審計(jì)的2021年度的年度財(cái)務(wù)報(bào)告。(2)成立年限滿半年但不足1年的報(bào)價(jià)人，提供該半年度中任一季度的季度財(cái)務(wù)報(bào)告或該半年度的半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。※無法按照第（1）、（2）條規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件的報(bào)價(jià)人(包括但不限于：成立年限滿1年及以上的報(bào)價(jià)人、成立年限滿半年但不足1年的報(bào)價(jià)人、成立年限不足半年的報(bào)價(jià)人)，應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件或投標(biāo)擔(dān)保函復(fù)印件。
8、報(bào)價(jià)人須提供參加本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中無不良信用記錄的書面聲明，并同時(shí)提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）信用信息查詢無不良信用記錄的打印件（或截圖）；
備注：不良信用記錄是指列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單等。
9、報(bào)價(jià)人應(yīng)在《福建省國資委中介機(jī)構(gòu)名單》或《福建省財(cái)政廳2012年評(píng)估機(jī)構(gòu)優(yōu)選庫名單》目錄中，提供名單復(fù)印件并加蓋公章；
10、報(bào)價(jià)人的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案等級(jí)一級(jí)，提供等級(jí)證書復(fù)印件并加蓋公章；
11、競價(jià)保證金憑證復(fù)印件。
12、競價(jià)內(nèi)容及要求部分響應(yīng)文件（報(bào)價(jià)人按競價(jià)文件中“二、競價(jià)內(nèi)容及要求”的要求逐條做出投標(biāo)響應(yīng)）。
13、售后服務(wù)承諾（如有）。
14、其它必要的相關(guān)證明材料（如有）。
15、招標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書。
（三）報(bào)名及遞交材料須知
1、報(bào)價(jià)人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前在網(wǎng)上競價(jià)平臺(tái)上進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)成功后需聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行賬號(hào)審核，審核通過后自行在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上競價(jià)公告中下載競價(jià)文件。
2、按“（二）合格的競價(jià)報(bào)價(jià)人”要求中所列材料加蓋報(bào)價(jià)人公章（復(fù)印件應(yīng)注明與原件一致），在遞交報(bào)名材料截止時(shí)間前遞交報(bào)名材料，報(bào)名材料未按以上要求提交的報(bào)價(jià)人，將導(dǎo)致其競價(jià)資格被拒絕。
3、報(bào)價(jià)人報(bào)名及遞交報(bào)名材料起止時(shí)間：2022年4月7日17:30至2022年4月14 日17:30(北京時(shí)間)之前送達(dá)，報(bào)價(jià)人應(yīng)在此之前將密封的報(bào)名材料（一式兩份）送達(dá)（福州市鼓樓區(qū)梁厝路2號(hào)華雄大廈3號(hào)樓17層---福建省承誠招標(biāo)代理有限公司開標(biāo)大廳指定地點(diǎn)）。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的報(bào)名材料將被拒絕接收。
4、報(bào)名材料審核時(shí)間及地點(diǎn):2022年4月18日9:00點(diǎn)起至2022年4月18 日10：30止(北京時(shí)間)，福州市鼓樓區(qū)梁厝路2號(hào)華雄大廈3號(hào)樓17層。由采購人組織統(tǒng)一對(duì)密封的報(bào)名材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)啟封審核，審核通過后由代理公司通知報(bào)價(jià)人進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)的報(bào)名審核通過，方可在競價(jià)平臺(tái)上競價(jià)。未在競價(jià)時(shí)間內(nèi)上傳的報(bào)價(jià)及未通過報(bào)名材料審核的報(bào)價(jià)人在競價(jià)平臺(tái)所提交的報(bào)價(jià)無效。
5、競價(jià)時(shí)間：2022年4月18日10：30起至2022年4 月18日11:30止(北京時(shí)間)，報(bào)價(jià)前建議提前半小時(shí)登入網(wǎng)上競價(jià)平臺(tái)，在報(bào)價(jià)期間因網(wǎng)站或系統(tǒng)等原因造成無法報(bào)價(jià)由報(bào)價(jià)人自行負(fù)責(zé)。
（四）報(bào)價(jià)須知：
1、本次采購的貨物及服務(wù)為國內(nèi)供貨商。
2、一個(gè)報(bào)價(jià)人只能提交一個(gè)報(bào)價(jià)文件。但如果報(bào)價(jià)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)：
(1) 法定代表人、負(fù)責(zé)人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人；
(2) 母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
(3) 均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司；
(4) 存在管理關(guān)系的公司。
單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。
為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。
報(bào)價(jià)人有責(zé)任對(duì)以上情形做出聲明，否則報(bào)價(jià)將被拒絕。
3、報(bào)價(jià)文件包括以下內(nèi)容：報(bào)價(jià)書、報(bào)價(jià)人聲明、報(bào)價(jià)一覽表、項(xiàng)目說明一覽表（以上文件均需加蓋公章），報(bào)價(jià)人需將完整的報(bào)價(jià)文件于競價(jià)時(shí)間截止后30分鐘內(nèi)發(fā)送至福建省承誠招標(biāo)代理有限公司郵箱：fjscczb@163.com。報(bào)價(jià)人對(duì)每個(gè)合同包報(bào)價(jià)時(shí)僅需掃描上傳加蓋公章的報(bào)價(jià)一覽表（DOC或文件夾壓縮包RAR格式）。報(bào)價(jià)一覽表需在網(wǎng)上競價(jià)截止時(shí)間前按上述要求上傳，未按此要求的，將被視為無效報(bào)價(jià)文件。電子報(bào)價(jià)文檔具法律效力。
4、報(bào)價(jià)人競價(jià)報(bào)價(jià)的貨物或服務(wù)必須符合網(wǎng)上競價(jià)文件的要求，報(bào)價(jià)文件的“報(bào)價(jià)一覽表”中的項(xiàng)目內(nèi)容（如技術(shù)和服務(wù)要求、詳細(xì)配置、售后服務(wù)）完全符合網(wǎng)上競價(jià)要求的參數(shù)，帶有范圍值的參數(shù)必須寫明實(shí)際響應(yīng)數(shù)值，不接受可選性報(bào)價(jià)（如詳細(xì)配置有“可選購、大于、小于、優(yōu)于”等描述都將視為無效報(bào)價(jià)），若照抄競價(jià)文件技術(shù)要求，出現(xiàn)可選性報(bào)價(jià)，或經(jīng)相關(guān)比對(duì)發(fā)現(xiàn)其描述與實(shí)際有不符或出入的，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，其競價(jià)無效。
5、網(wǎng)上競價(jià)公告載明的要求中涉及的報(bào)價(jià)人提供的證明文件原件屬于非中文描述的，必須要求提供具有翻譯資質(zhì)的機(jī)構(gòu)翻譯的中文譯本。未按競價(jià)文件要求提供中文譯本的，認(rèn)定為該項(xiàng)要求不符合。翻譯機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國翻譯協(xié)會(huì)成員單位，翻譯的中文譯本應(yīng)由翻譯人員簽名并加蓋翻譯機(jī)構(gòu)公章，同時(shí)提供翻譯人員翻譯資格證書。報(bào)價(jià)人報(bào)價(jià)時(shí)提供的中文譯本、翻譯機(jī)構(gòu)及翻譯人員資格證書可為復(fù)印件，并加蓋報(bào)價(jià)人公章。
6、若本次采購貨物屬于政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品的（節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單中加★號(hào)的），報(bào)價(jià)人須提供《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》 內(nèi)的產(chǎn)品，并在報(bào)價(jià)文件中提供相關(guān)證明材料，未按此要求的，網(wǎng)上競價(jià)無效。
7、報(bào)價(jià)人所投貨物若在中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)的《強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證目錄描述與界定表》范疇內(nèi)，必須在報(bào)價(jià)文件中提供相關(guān)證明材料，且在有效期內(nèi)，未按此要求的，網(wǎng)上競價(jià)無效。
8、競價(jià)總價(jià)為本次采購項(xiàng)目提供貨物及服務(wù)，經(jīng)采購人驗(yàn)收小組驗(yàn)收合格并交付使用所有可能發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、采購保管、產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)、備品備件、稅收、售后服務(wù)、培訓(xùn)、專用工具、驗(yàn)收等項(xiàng)目相關(guān)的一切費(fèi)用。
9、報(bào)價(jià)人應(yīng)詳細(xì)閱讀關(guān)于本次網(wǎng)上競價(jià)項(xiàng)目采購的競價(jià)公告內(nèi)容，自行承擔(dān)，在整個(gè)競價(jià)過程及操作過程（計(jì)算機(jī)及其操作系統(tǒng)的使用，IE 瀏覽器升級(jí)，輸入法安裝調(diào)試，控件插件的安裝，殺毒軟件、木馬病毒的排查、網(wǎng)絡(luò)帶寬的延遲及掉線，斷網(wǎng)等）。
10、競價(jià)成交人的紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件應(yīng)按要求的報(bào)價(jià)格式填寫制作完整，報(bào)價(jià)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：報(bào)價(jià)書、報(bào)價(jià)人聲明、報(bào)價(jià)一覽表、項(xiàng)目說明一覽表（以上文件均需加蓋公章），整本報(bào)價(jià)文件須加蓋面章和騎縫章，在領(lǐng)取成交通知書時(shí)書面遞交三份紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件。
（五）競價(jià)準(zhǔn)則
1、福建省承誠招標(biāo)代理有限公司將采購人提出的采購需求在福建省承誠招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)（http://www.poolplacefurniture.com）、中國政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn/)上公告。網(wǎng)上競價(jià)的報(bào)價(jià)時(shí)限為“（三）報(bào)名及遞交材料須知”中規(guī)定的競價(jià)時(shí)間，在報(bào)價(jià)時(shí)限截止前，符合采購需求的潛在供應(yīng)商通過福建省承誠招標(biāo)代理有限公司競價(jià)平臺(tái)（http://www.poolplacefurniture.com）進(jìn)行競價(jià)。在符合采購需求且報(bào)價(jià)有效的前提下，報(bào)價(jià)最低者成交（報(bào)價(jià)相同的，以報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先者中標(biāo)）。
2、競價(jià)過程中，每個(gè)報(bào)價(jià)人只能進(jìn)行一次報(bào)價(jià)，提交二次報(bào)價(jià)或多次報(bào)價(jià)則視為無效報(bào)價(jià)。各個(gè)報(bào)價(jià)人之間不做報(bào)價(jià)高低限制,超過最高限價(jià)單價(jià)及總價(jià)，按無效報(bào)價(jià)處理。
3、符合以上要求的報(bào)價(jià)，可以在規(guī)定的報(bào)價(jià)時(shí)限內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，直到競價(jià)截止時(shí)間為止。
4、最終有效報(bào)價(jià)確認(rèn)辦法
（1）競價(jià)結(jié)果在提交的報(bào)價(jià)文件全部滿足競價(jià)文件要求的前提下依據(jù)統(tǒng)一的價(jià)格要素評(píng)定最低報(bào)價(jià),按價(jià)格最低者成交（報(bào)價(jià)相同者以時(shí)間先后順序確定）確認(rèn)。
（2）算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正：
①報(bào)價(jià)人在競價(jià)平臺(tái)提交報(bào)價(jià)后上傳的報(bào)價(jià)文件中的報(bào)價(jià)一覽表總價(jià)不一致的，以報(bào)價(jià)人在競價(jià)平臺(tái)提交的報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；
②報(bào)價(jià)一覽表中大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；
③報(bào)價(jià)一覽表中單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或百分比有明顯錯(cuò)位的，以報(bào)價(jià)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；
④報(bào)價(jià)一覽表中總價(jià)金額與按照單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。
※同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。修正后的報(bào)價(jià)應(yīng)按照以下規(guī)定經(jīng)報(bào)價(jià)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力，報(bào)價(jià)人不確認(rèn)的，其報(bào)價(jià)無效：對(duì)計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，以書面形式要求報(bào)價(jià)人作出必要的澄清、說明或補(bǔ)正，澄清、說明或補(bǔ)正應(yīng)由報(bào)價(jià)人代表在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（一般在半個(gè)小時(shí)左右，具體要求將根據(jù)實(shí)際情況在澄清通知中約定）以書面形式提交。
5、報(bào)價(jià)人應(yīng)遵守采購相關(guān)法規(guī)，若報(bào)價(jià)人違反規(guī)定，將按有關(guān)規(guī)定處理。
（六）競價(jià)結(jié)果確認(rèn)
1、網(wǎng)上競價(jià)公告期滿，福建省承誠招標(biāo)代理有限公司以書面方式通知采購人。同時(shí)將成交結(jié)果信息在福建省承誠招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)（http://www.poolplacefurniture.com）、中國政府采購網(wǎng)(http://www.ccgp.gov.cn/)上公告，公告期限為本公告之日起1個(gè)工作日。
2、網(wǎng)上競價(jià)公告期滿，遞交報(bào)名材料的報(bào)價(jià)人不足三家或經(jīng)審核報(bào)名材料符合要求的報(bào)價(jià)人不足三家，則本項(xiàng)目不進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上競價(jià)無效；若提交報(bào)價(jià)的有效報(bào)價(jià)人不足三家，網(wǎng)上競價(jià)無效。
3、采購單位在提出采購需求時(shí)指定品牌、型號(hào)的，須在采購單位指定的品牌、型號(hào)范圍內(nèi)選定，不符合規(guī)定的，網(wǎng)上競價(jià)無效。
（七）競價(jià)報(bào)價(jià)偏差
1、重大偏差。下列情況屬于重大偏差：
（1）報(bào)價(jià)文件未按競價(jià)文件要求加蓋公章并由法定代表人或其書面授權(quán)的代理人簽字的；
（2）報(bào)價(jià)文件載明的競價(jià)項(xiàng)目完成期限超過競價(jià)文件規(guī)定的；
（3）不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；
（4）報(bào)價(jià)文件附有采購人不能接受的條件；
（5）不符合競價(jià)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。
報(bào)價(jià)文件有上述情形之一的，認(rèn)定為未對(duì)競價(jià)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，作無效報(bào)價(jià)處理。
2、細(xì)微偏差。報(bào)價(jià)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)競價(jià)公告要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他報(bào)價(jià)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響報(bào)價(jià)文件的有效性。
對(duì)存在細(xì)微偏差的報(bào)價(jià)人要求在審核結(jié)束前予以補(bǔ)正。補(bǔ)正的程序和方法按照法律法規(guī)對(duì)澄清的規(guī)定執(zhí)行。無法補(bǔ)正的，可在審核時(shí)對(duì)細(xì)微偏差作不利于該報(bào)價(jià)人的認(rèn)定。3個(gè)以上（含3個(gè)）的累積細(xì)微偏差視為技術(shù)商務(wù)不合格，該報(bào)價(jià)人不予推薦為成交候選人。
3、審核時(shí)依據(jù)報(bào)價(jià)人的全部報(bào)價(jià)材料，對(duì)照競價(jià)文件要求進(jìn)行審核，逐一核對(duì)報(bào)價(jià)人提交的證明材料，不僅只依據(jù)“項(xiàng)目說明一覽表”做出評(píng)價(jià)。資格條件和不響應(yīng)技術(shù)商務(wù)要求的即為無效報(bào)價(jià)的實(shí)質(zhì)性條款，須按照競價(jià)文件要求提供證明材料；未提供證明材料的，認(rèn)定為該項(xiàng)資格條件或該項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求不符合；對(duì)報(bào)價(jià)描述和證明材料不一致的，認(rèn)定為該項(xiàng)資格條件或該項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求不響應(yīng)；其他條款，對(duì)報(bào)價(jià)描述和證明材料不一致的，要求報(bào)價(jià)人進(jìn)行書面澄清，并以不利于報(bào)價(jià)人的內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行審核。報(bào)價(jià)人的澄清、說明應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并不得超出報(bào)價(jià)文件的范圍或者改變報(bào)價(jià)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。報(bào)價(jià)人按要求進(jìn)行澄清的，采購人以澄清內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；報(bào)價(jià)人未按要求進(jìn)行澄清的，采購人以報(bào)價(jià)描述、證明材料中有利于采購人的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
（八）競價(jià)保證金
1、報(bào)價(jià)人須提交競價(jià)保證金人民幣 500 元整（注明項(xiàng)目編號(hào)及合同包號(hào)）。競價(jià)保證金繳交銀行帳號(hào)：
開戶名：福建省承誠招標(biāo)代理有限公司
開戶行：中國工商銀行福州市晉安支行
賬 號(hào)：1402028109600026871
2、未成交的報(bào)價(jià)人，在結(jié)果公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi)即可無息退回。成交人在交貨驗(yàn)收后，須向福建省承誠招標(biāo)代理有限公司提供采購合同，福建省承誠招標(biāo)代理有限公司財(cái)務(wù)即可無息退付競價(jià)保證金。
3、無論報(bào)價(jià)過程中的做法和結(jié)果如何，報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)所有參與報(bào)價(jià)的全部相關(guān)費(fèi)用。
4、上述技術(shù)規(guī)格及要求中所發(fā)生的一切費(fèi)用均包含在報(bào)價(jià)價(jià)格中。
（九）簽訂合同
1、簽訂采購合同應(yīng)遵守政府采購法及實(shí)施條例的規(guī)定，不得對(duì)競價(jià)文件確定的事項(xiàng)和成交人的報(bào)價(jià)文件作實(shí)質(zhì)性修改。采購人不得向成交人提出任何不合理的要求作為采購合同的簽訂條件。若成交人自愿放棄成交資格或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同，采購人有權(quán)沒收競價(jià)保證金，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。
2、簽訂時(shí)限：自成交通知書發(fā)出之日起30個(gè)日歷日內(nèi)。
3、采購合同的履行、違約責(zé)任和解決爭議的方法等適用民法典。
4、采購人與成交人應(yīng)根據(jù)采購合同的約定依法履行合同義務(wù)。
5、采購合同履行過程中，采購人若需追加與合同標(biāo)的相同的貨物及服務(wù)，則追加采購金額不得超過原合同采購金額的10%。
6、成交人在采購合同履行過程中應(yīng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的強(qiáng)制性規(guī)定（即使前述強(qiáng)制性規(guī)定有可能在競價(jià)文件中未予列明）。
7、有下列情形之一的，競價(jià)保證金將不予退還：
①除不可抗力外，因成交人自身原因未在成交通知書要求的期限內(nèi)與采購人簽訂采購合同；
②未按照競價(jià)文件、報(bào)價(jià)文件的約定簽訂采購合同。
※若上述競價(jià)保證金不予退還情形給采購人（采購代理機(jī)構(gòu)）造成損失，則成交人還要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
（十）代理服務(wù)費(fèi)
1、本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi):收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以成交總金額為準(zhǔn)，按差額定率累進(jìn)法計(jì)取，具體按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)�。海�0，100]萬元 1.50%。成交金額在100萬元（含）以下的項(xiàng)目，招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮15%。（本項(xiàng)目成交總金額為預(yù)算價(jià)*所報(bào)折扣）
2、代理服務(wù)費(fèi)的繳納方式：
1）成交人應(yīng)在領(lǐng)取成交通知書的同時(shí)按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一次性向采購代理機(jī)構(gòu)繳清代理服務(wù)費(fèi)。
2）代理服務(wù)費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、匯票或現(xiàn)金等付款方式交納。
3、代理服務(wù)費(fèi)繳交賬號(hào)：
開戶名：福建省承誠招標(biāo)代理有限公司
開戶行：中國工商銀行福州市晉安支行
賬號(hào)：1402028109600026871。
（十一）采購人聯(lián)系方式
采購人： 福建商學(xué)院
地 址： 福州市鼓樓區(qū)黃埔19號(hào)
聯(lián)系人： 陳老師
聯(lián)系方式：18649812225
（十二）采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
采購代理機(jī)構(gòu)：福建省承誠招標(biāo)代理有限公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)梁厝路2號(hào)華雄大廈3號(hào)樓17層
郵 編：350001
電 話：0591-87555357
傳 真：0591-87554016
聯(lián)系人：張水花
電子信箱：fjscczb@163.com
二、競價(jià)內(nèi)容及要求
一、技術(shù)要求
1.1競價(jià)內(nèi)容一覽表
|
合同包 |
品目號(hào) |
項(xiàng)目名稱 |
主要技術(shù)參數(shù)及要求 |
數(shù)量 |
品目號(hào)預(yù)算（元） |
合同包預(yù)算（元） |
|
1 |
1-1 |
福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù) |
詳見二、技術(shù)參數(shù)及相關(guān)要求 |
1項(xiàng) |
50000 |
50000 |
報(bào)價(jià)要求：本項(xiàng)目以折扣進(jìn)行報(bào)價(jià)。評(píng)估費(fèi)預(yù)算為50000元，報(bào)價(jià)人在競價(jià)平臺(tái)提交的報(bào)價(jià)應(yīng)為：50000*所報(bào)折扣（例如：所報(bào)折扣為5折，則競價(jià)平臺(tái)提交的報(bào)價(jià)應(yīng)為：50000*50%=25000），報(bào)價(jià)文件中的報(bào)價(jià)一覽表需填寫所報(bào)折扣。
結(jié)算要求：本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)按照《福建省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)收費(fèi)制度意見》（閩房協(xié)估經(jīng)委【2016】8號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)成交供應(yīng)商所報(bào)折扣按實(shí)結(jié)算。本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)預(yù)算總額為50000元，若最終結(jié)算金額超過預(yù)算價(jià)，則按預(yù)算金額支付。
二、競價(jià)內(nèi)容及要求
1.項(xiàng)目名稱：福建商學(xué)院馬尾校區(qū)房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 ：
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：福建商學(xué)院馬尾校區(qū)；
2.2招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
2.2.1項(xiàng)目內(nèi)容：對(duì)以下土地及房屋進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。
馬尾校區(qū)土地信息
|
校區(qū) |
使用權(quán)面積 |
地類（用途） |
使用權(quán)類型 |
|
馬尾校區(qū) |
293333㎡ |
440畝 |
教育用地 |
出讓 |
馬尾校區(qū)房屋信息
|
序號(hào) |
校舍名稱 |
功能 |
建筑面積（單位：㎡） |
結(jié)構(gòu) |
|
|
|
1 |
遠(yuǎn)志樓 |
教學(xué)樓 |
4141.5 |
框架 |
|
2 |
至善樓 |
教學(xué)樓 |
4104.52 |
框架 |
|
3 |
財(cái)茂樓 |
教學(xué)樓 |
3257.8 |
框架 |
|
4 |
1號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4369.44 |
框架 |
|
5 |
2號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
9594.74 |
框架 |
|
6 |
3號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4348.17 |
框架 |
|
7 |
4號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4348.17 |
框架 |
|
8 |
5號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4334.09 |
框架 |
|
9 |
食堂 |
保障用房 |
8537.49 |
框架 |
|
10 |
弘毅樓 |
教學(xué)樓 |
4352.68 |
框架 |
|
11 |
誠信樓 |
教學(xué)樓 |
2974.62 |
框架 |
|
12 |
允能樓 |
教學(xué)樓 |
3572.7 |
框架 |
|
13 |
篤行樓 |
教學(xué)樓 |
2511 |
框架 |
|
14 |
聚賢樓 |
師生活動(dòng)用房 |
2836 |
框架 |
|
15 |
6號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4416.52 |
框架 |
|
16 |
7號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
3493.91 |
框架 |
|
17 |
8號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4483.78 |
框架 |
|
18 |
9號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
3861.91 |
框架 |
|
19 |
10號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
3861.91 |
框架 |
|
20 |
11號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4292.57 |
框架 |
|
21 |
12號(hào)學(xué)生公寓 |
宿舍樓 |
4167.61 |
框架 |
|
25 |
福萬樓 |
學(xué)生活動(dòng) |
3282 |
框架 |
|
26 |
專家樓 |
辦公樓 |
4358.9 |
框架 |
|
27 |
培訓(xùn)樓 |
后勤及附屬用房 |
3456.29 |
框架 |
|
28 |
軍體樓 |
室內(nèi)體育用房 |
2156.61 |
框架 |
|
29 |
馬尾校區(qū)體育場(chǎng)主席臺(tái) |
室內(nèi)體育用房 |
736.83 |
框架 |
|
30 |
門衛(wèi)室 |
后勤及附屬用房 |
25.93 |
框架 |
|
31 |
健身館 |
室內(nèi)健身館 |
1250 |
鋼構(gòu) |
|
32 |
圖書館及西側(cè)附屬樓 |
圖書館及教師辦公用房 |
16678 |
框架 |
|
|
建筑面積合計(jì) |
|
123805.69 |
|
三、本項(xiàng)目不組織統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)勘查，已經(jīng)完成報(bào)名的潛在報(bào)價(jià)人可自愿前往現(xiàn)場(chǎng)勘查。潛在報(bào)價(jià)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)應(yīng)隨帶的資料：公司介紹信原件、身份證復(fù)印件(潛在報(bào)價(jià)人自行在現(xiàn)場(chǎng)勘查前一天與采購人聯(lián)系并預(yù)約前來勘查的具體時(shí)間)；b.現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間后第一個(gè)工作日上午09:00-11:30，下午14:00-16:30；此外,潛在報(bào)價(jià)人還須完全配合采購人疫情防控工作要求，做好防控工作，否則將不予接待，由此導(dǎo)致潛在報(bào)價(jià)人無法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，其后果由潛在報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)。逾期不予接待�，F(xiàn)場(chǎng)勘查所發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由潛在報(bào)價(jià)人自行承擔(dān)。在現(xiàn)場(chǎng)勘查過程中，潛在報(bào)價(jià)人若發(fā)生意外情況，不論何原因所造成，采購人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均不負(fù)責(zé)。c.因報(bào)價(jià)人原因未至現(xiàn)場(chǎng)勘查的視為已行使上述權(quán)利，表明投標(biāo)人完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況，自愿承擔(dān)由此引起的一切不利自己的風(fēng)險(xiǎn)后果，并自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。d.聯(lián)系人：林老師，18960959188。
四、商務(wù)要求：
1、項(xiàng)目完成時(shí)限要求：合同簽訂后30個(gè)日歷日交付通過采購人確認(rèn)的評(píng)估結(jié)果報(bào)告8份；
2、項(xiàng)目結(jié)算方式：成交人提供房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果報(bào)告8份給采購人，經(jīng)采購人確認(rèn)無誤且無未盡事宜后于7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清評(píng)估服務(wù)費(fèi)。
|